规划思想
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打破传统的工业园区布局模式 全面构建意大利米兰式的街区化布局

  传统工业园区以最大数量地放置生产工厂为出发点,园区功能布局单一,着重考虑的是能源、运输、仓储等生产基础设施环境,忽略商业环境、产业服务环境、人居环境、人文环境和商务环境。园区总体布局简易,多采用钢结构单层厂房和办公楼房建筑,依照企业单位的生产范围进行简区域划分,忽略企业之间的联系。园区通常无法满足企业后期发展需要,往往导致企业的再次搬迁。

  青岛国际服装产业城,将以世界时尚之都意大利米兰为样板,全面按照街区式格局进行建设,厂房按照总部式设 计,不仅具有生产功能,还有展示、办公、研发、形象等职能,在生产规模扩大和城市全面发展之后,可以向企业总部演变。而除了街区式生产基地之外,还设有配套商业区域、配套商务区域、配套生活区域等,建设有MALL、星级酒店、专业会展场馆、文化博物馆、联排别墅式总部、现代商务写字楼等城市建筑,通过街区干道与城市无缝对接,成为城市的组成部分,实现产业城与老城区的功能联结和组合,打造出全产业链化、人居化、便利、高品质的产业运营环境,产业运营得以有序、高效地运转。

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